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9月1日，全国低效用地再开发典型事例讲评会在江西赣州举办。合江盘活先市酱油带动文旅交融的事例，作为全国12个典型事例之一在会上共享，这是四川仅有当选的成功事例。
先市酱油，具有中华老字号、国家级非遗、全国重点文物维护单位等五张国家级手刺。
品牌出圈了，商场火了，想扩产，没空间。厂区嵌在场镇里，厂房老旧，工业、寓居、公服用地纵横交错。周边46户民房产权涣散，靠传统收储出让，周期长、本钱高。
不可。古法酱油晒露酿制，靠的便是赤水河谷那点微气候。一搬，风味就变了。非遗传承人陈思想说得真实：“酿酱油，拼到最终拼的是生态。”
先市镇划出历史背景和文明维护单元，把片区低效的寓居、公服用地依规调整为工业用地，一起答应工业用地兼容30%商业——酿酱油的当地，也能开非遗展厅、研学讲堂、民宿餐饮。
政府牵头交流46户民房业主，企业出资1400万元全体收买7.9亩。国资部分揭露挂牌处置28亩老粮站，企业2060万元竞得。片区内5.35亩夹心肠、边角地，核定规划条件后协议出让。一块块“边角料”，拼成了80亩的大渠道。
改造不搞大拆大建。百年晒露场、传统作坊原样藏着，闲暇老粮站改成研学中心和民宿，危房拆掉消除危险，停车场、生态绿洲、风雨长廊补上配套。
市、县、镇三级联动，项目从立项到竣工，用时节省40%。统筹生态修正、传统村落维护资金近8000万元，撬动企业投入近6亿元。企业同步出资20亿元建造新基地，为久远扩产留足空间。
正是这套拼法，让先市酱油从全国锋芒毕露，当选天然资源部低效用地再开发典型事例，成为四川仅有。
改变实真实在：80亩低效地盘活，年产值从3000万跃升至7000万，翻了一番多。
酱油冰淇淋、酱油咖啡——老滋味玩出了新花样。年轻人自发晒图，冰淇淋货摊前常排长队。
更让人欢喜的是溢出效应：周边永兴诚、窝子、匡正等本乡酱坊抱团开展，川南古法酿制工业集群初具雏形；1万余亩绿色质料基地建起来了，金钩村靠代养酱缸，村团体年增收20万元，180多户乡民跟着增收。
曩昔，先市酱油是个厂。现在，从大豆栽培到酿制出产，从非遗体验到文旅消费，一二三产串起来了。
文明账：文物不搬迁、非遗不离土。老作坊里照样翻酱缸、晒露油，游客来了能看、能学、能尝。老手工在出产中活下去，才叫真的活。
生态账：守着赤水河，就不能对不住这条河。河岸线修正了，污染危险整治了，绿色栽培、生态酿制、文旅宜居串成一条线。
三笔账背面是一个朴素的道理：政府把该管的管好——规划、规矩、要素、底线；企业把该干的干好——业态、运营、商场。各干各的活，边边角角也能“拼”出大名堂。（吴明辉）
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